전세사기 문제가 너무 심각합니다. 전세사기를 방지하시려면 계약 전 여러가지를 확인하셔야 하는데요. 위험성 진단, 임대인 정보 조회, 법률 상담 등을 간편하게 하실 수 있는 ‘안심전세’ 앱의 도움을 받으시면 편리합니다.
국토교통부에서 제공하는 ‘안심전세’ 앱을 이용해서 전세사기를 방지, 예방하세요. 당신을 전세사기의 위험에서 구해드립니다.
🔽전세 계약 시 발생할 수 있는 다양한 문제를 예방, 해결할 수 있도록 돕는 앱 다운로드
안심전세 앱 소개
국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 협력하여 전세 사기 피해 방지를 위해 개발 및 출시한 앱입니다. 시세 조회, 자가진단, 매물 위험성 진단, 집주인 정보 조회, 법률 상담, 전세 계약 셀프 테스트 등의 기능을 제공합니다.
- 시세 조회: 서울 및 수도권의 다세대·연립주택, 50세대 미만 아파트의 시세를 조회할 수 있습니다. 해당 주택의 매매 시세와 전세 실거래가, 민간 임대주택 정보, 보증보험 가입 현황 등을 확인할 수 있습니다.
- 자가진단: 부동산 등기부 정보를 입력하면, 추가 정보 입력 없이도 주택의 안전 여부를 자가진단할 수 있습니다. 입력한 보증금과 저당권을 기준으로 보증금의 회수 가능성을 평가합니다.
- 매물 위험성 진단: 주택의 권리 침해 여부를 확인할 수 있으며, 가압류·가등기·위반 건축물 등 주의가 필요한 항목을 경고합니다. 등기부 등본 발급 및 변동 사항 알림 서비스를 제공합니다.
- 집주인 정보 조회: 임대인의 전세 보증 가입 금지 대상자 여부를 확인하여 임차인의 보증금을 보호합니다. 향후 업데이트를 통해 악성 임대인 정보와 세금 체납 여부도 조회할 수 있습니다.
- 법률 상담: 전세 임대차 시 발생하는 법률 문제를 다양한 사례를 통해 확인하고, 필요시 변호사와 1:1 상담이 가능합니다.
- 전세 계약 셀프 테스트: 계약 전, 계약 중, 계약 후 점검 사항을 체크리스트 형식으로 제공하며, 점검 후 중요 사항을 요약하여 제공합니다.
추가 지원 서비스
- 부동산 중개업자 조회: 공인중개사의 등록 여부와 영업 상태를 확인 가능합니다.
- 전세 대출 금리 확인: 현재 전세 대출 금리를 확인하고 비교할 수 있습니다.
- 공공임대 정보: 공공임대 주택 정보를 조회하고 신청할 수 있습니다.
업데이트 예정 서비스
- 안심전세 앱 2.0: 지방광역시와 오피스텔 시세 정보 제공, 임대인 정보 조회 범위 확대, 공시가격 등 보증 가입 기준 시세 제공, UI 개선 등 다양한 기능을 추가할 예정입니다.
마무리
안심전세 앱은 전세 계약을 맺을 때 필수적으로 확인해야 할 다양한 정보를 제공하여, 임차인이 안전하고 안심할 수 있는 전세 계약을 체결할 수 있도록 돕습니다. 전세 계약 시 꼭 안심전세 앱을 활용하여 안전하게 거래 하시길 바랍니다.